Nieruchomość położona jest w miejscowości Kalej gm.Wręczyca Wielka przy ul.Stażackiej 26.
Działka nr 274/3 jest działką o powierzchni 5576 m2 wjazd na posesję znajduje się od strony ulicy Strażackiej o nawierzchni gruntowej, która jest droga publiczną.
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym około 33 m od frontu działki (ul.Strażackiej) , budynkiem gospodarczo garażowym zlokalizowanym w narożu działki w odległości około 45 m od frontu granicy działki oraz budynkiem gospodarczym kotłowni zlokalizwoanym w oeległości około 10 m od budyku mieszkalnego.
Budynek mieszkalny wykonany jest w technologi tradycyjnej, murowany, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Działka jest w kształcie czworokąta o szerokości frontu około 99 m, głebokości około 55 m
Nieruchomość jest ogrodzona, zagospodarowana Ogrodzenie działki wykonane od frontu z betonowych elementów prefabrykowanych,
Brama wjazdowa oraz furtka konstrukcji stalowej . Brama sterowana automatycznie. Teren działki zagospodarowany . Podjazdy do budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczo garażowego wykończone kostką betonwoą.
Działka uzbrojona w następujące sieci: energetyczną, sieć wodociągową, Odprowadzenie ścieków: własny zbiornik bezodpływowy
Otoczenie nieruchomości to w bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz tereny niezabudowane, las. W bliskim sąsiedztwie działki zabudowane budynkami mieszkalnymi w zabudowie zagrodowej oraz jednorodzinnej
Opis budynku mieszkalnego (na podstawie dokumentacji technicznej oraz informacji udzielonych przez współwłaściciele stan na 16.07.2016 r):
Budynek jest piętrowy niepodpiwniczony, wykonany w technologi tradycyjnej, murowany z pustaka ceramicznego. Wybudowany na przełomie lat 2000/2001 r - nie zgłoszony do użytkowania
Bryła buydynku w postaci dwóch wcinających się w siebie protopadłościanów, przykryte dachem czterospadowym.
Fundamenty: betonowe, ławy z betonu żwirowego
Ściany fundamentowe z betonu kl.B15, izolowane i licowane cegłą Izolacja pozioma z dwóch warstw papy na lepiku
Ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem z tynkiem cienkowarstwowym na siatce
ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaka ceramciznego
Ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych połówkowych Ściana wewnętrzna oparta na łuku z cegły ceramicznej pełnej
Elewacja: ocieplony styropianem, tynkowany tynkiem cienkowarstwowym
Dach: Konstrukcja drewniana, czterospadowy, z wykuszami, kryty gonntem bitumicznym

Schody zewnętrzne żelbetowe, wykończone płytkami ceramicznymi Schody wewnętrzne wykończone drewnem. Balustrady drewniane Stropy, podciagi i słupy : żelebetowe, monolityczne
Wieniec, nadproża : żelbetowe, zbrojone stalą
Instalacja: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna (szambo)
Centralne ogrzewanie: piec na eco groszek, grzejniki stalowe (instalacja miedziana) Stolarka okienna: okna PCV
Tynki wewnętrzne : gipsowe, malowane farbami emulsyjnymi
Posadzki cementowe wykończone płytkami ceramicznymi, deskami podłogowymi (parter). Na podłogach drugiej kondygnacji w hollu, pokojach panele podłogowe

Wykończenie wnętrza pomieszczeń parteru w standardzie podwyższonym, pomieszczenia poddasz w standardzie podstawowym
Łazienki oraz wc wykończone w standardzie dobrym/podstawowym. Na podłogach i ścianach płytki ceramiczne.
Ściany parteru wykończone tynkowane tynkami ozdobnymi, gładzią gipsową, malowane farbami emulsyjnymi.
Program użytkowy:
Na parterze mieści się wiatrołap, kuchnia, spiżarka, otwarty salon z jadalnią, dwie sypialnie z garderobami, łazienka, gabinet, pom.gospodarcze, kotłownia, hall
Na poddaszu antresola, dwa pokoje, łazienka. Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia zabudowy: 214,7m2 (dokumentacja techniczna) powierzchnia użytkowa : 230,3 m2 (dokumentacja techniczna) Kubatura: 748,2 m3 (dokumentacja techniczna)
Budynek gospodarczo garażowy
Wykonany jako parterowy , wykonany z ogrodzeniowych betonowych elementów prefabrykowanych, kryty dachem jednospadowym
Budynek wykonany w 2012 r Fundament: żelbetowe
Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne, z ogrodzeniowych betonowych elementów prefabrykowanych
Tynkowanie: cementowo wapienny Podłogi: posadzki betonowe
Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą
Stan techniczny budynku na dzień otwarcia spadku dobry. Bez zawilgoceń, pęknięć ścian, ugięć stropów.
Program użytkowy: dwa pomieszczenia gospodarcze Zestawienie powierzchni:

Powierzchnia zabudowy: 84,80m2 (dokumentacja techniczna) Powierzchnia użytkowa: 76,1 m2(dokumentacja techniczna)
Budynek gospodarcz (kotłownia)
Wykonany w technologi tradycyjnej murowany z pustaka ceramicznego Dach konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym
Tyn wenętrzny cementowo wapienny
Tynk zewnętrzny: budynek ocieplony styropianem, tynkowany tynkiem cienkowarstwowym na siatce
Posadzki: betonowe wykończone płytkami ceramicznymi
Stan techniczny budynku: Wykończenie wnętrza w standardzie podstawowym Powierzchnia zabudowy: 14,1m2 (ewidencja gruntów)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Kancelaria Kubacki & Broniszewski
Nieruchomości Finanse Doradztwo
ul. Waszyngtona 20/11
42-200 Częstochowa

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).