Umowa na wyłączność, oferta dostępna tylko w Nieruchomości LABIRYNT!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2100m2 położona w miejscowości Kalej gm. Wręczyca Wielka przy ulicy Leśnej.

Działka w ksztacie prostokąta o szerokości ok. 24,5 metra i długości 86m.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 1MN,LS - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z terenami zieleni.

Przeznaczenie podstawowe działki w MPZP:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dużym udziałem terenów zieleni;

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa,
b) zalesienia;

Zasady i warunki zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne lokalizowane jako wolnostojące;
b) zalecana lokalizacja usług poprzez zmianę użytkowania pomieszczeń w budynku mieszkalnym lub w formie budynków dobudowanych do budynków mieszkalnych,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji -maksymalnie 0,20,
d) udział powierzchni biologicznie czynnej- minimalnie 60% terenu inwestycji,

Parametry kształtowania zabudowy:
a) gabaryty budynków:
- wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 9,0 m;
- wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 6,0 m,
- powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku mieszkalnego lub usługowego nie może być większa niż 250,0 m2 ,
- powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych i garaży w granicach terenu inwestycji łącznie nie może przekroczyć 100 m2 ,
b) wysokość innych obiektów budowlanych ograniczona do 12 m

Działka aktualnie w trakcie wycinki drzew.

Media w w drodze: prąd, woda.

Bardzo dobra lokalizacja, nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i terenów leśnych.
Doskonały dojazd zarówno do centrum Częstochowy (ok. 10km - 10 minut samochodem) jak i do pozostałych dzielnic Częstochowy. Dzięki niewielkiej odległości od węzła Autostrady Bursztynowej A1 nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach (30 minut) oraz wieloma miastami Śląska.

Cena 198 000 zł

Opiekun oferty:

tel.lub
Polecam i zapraszam na prezentację!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )